מרכז מחשבונים

כלים פיננסיים ברמה מקצועית לשוק הנדל"ן הישראלי. בחר כלי להתחיל לאופטימיזציה.

מחשבון משכנתא
לקראת רכישה
תכנון מסלולים, השוואת תרחישים ואופטימיזציה חכמה של התמהיל.
כניסה לכלי
לוח סילוקין
לבעלי משכנתא
מבט מעמיק על לוח הסילוקין - מעקב חודשי אחרי הקרן, הריבית והיתרה.
כניסה לכלי
תכנון תקציב לרכישת דירה
לקראת רכישה
חשב את המשכנתא ומחיר הנכס המקסימלי לפי מגבלות LTV ו-PTI של בנק ישראל.
כניסה לכלי
מה לבקש מהבנק
לקראת רכישה
קבלו תמהיל מומלץ, ריביות ריאליות והחזר חודשי - ודעו בדיוק מה לבקש מהבנק.
כניסה לכלי
PRO
השוואת הצעות
לקראת רכישה
השוואה בין הצעות מבנקים שונים ומציאת התמהיל המשתלם ביותר.
PRO
מחשבון רכישת נכס
לקראת רכישה
מצאת נכס? המחיר האמיתי לפני החתימה - מס רכישה, שכ"ט עו"ד ותיווך (כולל מע"מ) ועלויות חודשיות.
PRO
מחזור משכנתא
לבעלי משכנתא
חישוב עמלת הפירעון המוקדם, חיסכון הריבית ונקודת האיזון למחזור.
PRO
פירעון מוקדם
לבעלי משכנתא
בחירת מסלול לסגירה, חישוב עמלות והצגת פוטנציאל החיסכון המדויק.
בקרוב
משפרי דיור
לבעלי משכנתא
תכנן עלויות שיפוץ לפי קטגוריה, הוסף הלוואת שיפוץ, וראה את ההשפעה הפיננסית המלאה.
בקרוב
PRO
הלוואה כנגד תיק ניירות ערך
לקראת רכישה
כמה אפשר ללוות כנגד התיק, כמה הוא יכול לרדת עד קריאת מרווח, ומה משתלם יותר - למכור או ללוות.
PRO
קנייה מול שכירות
למשקיעים
ניתוח פיננסי מפורט של שכירות לעומת קנייה לאורך זמן.
PRO
השקעה מול סילוק
למשקיעים
השוו בין השקעת ההפרש החודשי בשוק ההון לבין סילוק מוקדם של המשכנתא.
PRO
השקעה בנדל"ן
למשקיעים
נדל"ן מול קרנות אינדקס. חשב ROI ותשואה על המזומן.