להשוות·לקנות·להשקיע

תשלטו במשכנתא.
לא שהיא תשלוט בכם.

מרכז הכלים לבעלי בתים ומשקיעים — השוו מסלולים, בדקו את הצעת המשכנתא שלכם וגלו הזדמנויות מיחזור, הכול במקום אחד.

התחילו בחינם
₪233K חיסכון ממוצע שזוהה בהשוואת הצעות לדוגמה
לא מוכרים משכנתאות — עוזרים לכם להחליט נכון
תמונת מצב
דוגמה
תשלום חודשי
‏7,828 ‏₪
מתוך ‏30,000 ‏₪ הכנסה · PTI 26%
יתרה לתשלום
‏1,137,681 ‏₪
מתוך ‏1,250,000 ‏₪ מקורי
ריבית משוקללת
5.45%
↑ 0.25% מעל ריבית שוק
יחס מימון
54%
שווי נכס ‏2,300,000 ‏₪
AI ADVISOR
ניתן לחסוך
‏95,000 ‏₪
לאורך חיי המשכנתא
המסלול הצמוד שלכם (5.9%) הוא היקר ביותר. מחזור שלו למסלול קבוע לא־צמוד בתנאי השוק היום צפוי להוזיל את התשלום החודשי ולחסוך לכם לאורך חיי המשכנתא.
יתרת הקרן לאורך זמן
30 שנה

הרכב המשכנתא
פריים45%
ריבית קבועה לא צמודה29%
ריבית קבועה צמודה16%
משתנה לא צמודה כל 5 שנים10%
כך נראה לוח המחוונים שלכם — נתוני דוגמה
הפרדוקס

משקיעים יותר זמן בבחירת חופשה או אייפון מאשר בהשוואת המשכנתא.

על טיסה של ₪8,000 קוראים עשרות ביקורות. על משכנתא של ₪1.2 מיליון — חותמים על ההצעה הראשונה.

חופשה משפחתית
10שעות
אייפון חדש
5שעות
משכנתא של ₪1.2 מיליון
47דקות בלבד

ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים — שעליה משלמים ₪925,000 ריבית — מקבלת הכי פחות תשומת לב.

למה בייתלי?

המידע שהבנק לא יראה לכם

כולם יכולים לתת הצעה. רק אתם יכולים לדעת אם זה באמת טוב.

💸
כמה כסף השארתם על השולחן?

ההפרש בין תמהיל טוב לרע שווה ₪100K–₪300K לרוב המשפחות. הבנק לא יציג לכם את ההשוואה — אנחנו כן.

דוגמה — ‏1,500,000 ‏₪ ל-25 שנה
הצעת הבנק
תמהיל סטנדרטי
‏8,918 ‏₪
‏1,175,000 ‏₪ ריבית כוללת
עם בייתלי
תמהיל מותאם
‏8,340 ‏₪
‏1,002,000 ‏₪ ריבית כוללת
חיסכון אפשרי: ‏173,000 ‏₪
🗂️
כל ההחלטה. המידע נשאר אצלכם.

10 כלים שמכסים כל שלב — מתכנון ורכישה, דרך מחזור, ועד סגירה מוקדמת. 🔒 לא מבקשים תעודת זהות או פרטי חשבון בנק, ושמירה בענן היא בבחירתכם בלבד.

הכלים שלנו
🏛️מחשבון משכנתא
📊לוח סילוקין
⚖️השוואת הצעות
🏠עלות רכישה
🔄מחזור
🔑סגירה מוקדמת
🏘️קנייה/שכירות
📈השקעה/סגירה
🔨שיפורי דיור
מערכת הכלים של Bayitly · לא בנק

כל מה שצריך לדעת על המשכנתא שלכם — במקום אחד.

9 כלים מקצועיים להשוואה, חישוב וניהול של המשכנתא — בלי שמוכרים לכם כלום.

₪233,000
חיסכון ממוצע שזוהה בהשוואת הצעות לדוגמה
מחשבון משכנתא
חשב מסלולים, השווה תרחישים, ואופטימיזציה של התמהיל שלך.
לוח סילוקין
צפה בלוח סילוקין מפורט של המשכנתא - קרן, ריבית ויתרה חודשית.
כמה אני יכול לקנות?
חשב את המשכנתא ומחיר הנכס המקסימלי לפי מגבלות LTV ו-PTI של בנק ישראל.
מחשבון רכישת נכס
מצאת נכס? המחיר האמיתי לפני החתימה — מס רכישה, שכ"ט עו"ד ותיווך (כולל מע"מ) ועלויות חודשיות.
קנייה מול שכירות
ניתוח פיננסי מפורט של שכירות לעומת קנייה לאורך זמן.
השקעה בנדל"ן
נדל"ן מול קרנות אינדקס. חשב ROI ותשואה על המזומן.
מחזור משכנתא
חשב את קנס הפירעון המוקדם, חיסכון הריבית ונקודת האיזון למיחזור.
סגירה מוקדמת
בחר מסלול לסגירה מוקדמת, ראה את הקנס והחיסכון, וטען את תוכנית המשכנתא שלך.

בחרו את החבילה המתאימה לכם

הכלים שיחזירו לכם את הכסף — ומתחילים מ-₪0

‏269,000 ‏₪
עלות טעות של 1% בריבית על משכנתא של 1.5M ₪
₪5,000–₪10,000
מה שיועץ אנושי גובה לאופטימיזציה מלאה
גישה לכל החיים — שלמו פעם אחת, השתמשו לנצח

יועץ AI

כל מה שבפרו + יועץ משכנתא AI.

499לשנה
כל כלי הפרו כלולים
יועץ AI: יועץ משכנתא AI — המלצות אישיות בעברית
אופטימייזר AI — מוצא את התמהיל האופטימלי שלך

חינמי

מחשבון משכנתא ולוח סילוקין — חינם לתמיד.

0
מחשבון משכנתא עם 5 מסלולים במקביל
לוח סילוקין מלא
השוואת הצעות מהבנקים
קנייה מול שכירות
מנתח השקעות

אחריות חיסכון פי 10

חוסכים פי 10 מהעלות — או שמקבלים את הכסף בחזרה. 14 יום, בלי שאלות.

שאלות נפוצות

מופעל על ידי AI

ייעוץ משכנתא אישי. 24/7.

היועץ החכם שלנו קורא את נתוני המשכנתא שלך ונותן המלצות ספציפיות, מבוססות על תקנות בנק ישראל ומחירי השוק הנוכחיים.

מבין את המסלולים הישראליים — פריים, קבועה, מדד — בהקשר הנכון
משווה תרחישים ומחשב חיסכון ריאלי — לא הערכות כלליות
עונה בעברית, 24/7, ללא תורים ובלי לחכות ליועץ בבנק
נסו את היועץ
AI
Bayitly AI
מחובר

יש לי 3 מסלולים, כדאי לסגור את הפריים ראשון?
בהתבסס על הנתונים שלך:
• סגירת מסלול הפריים תחסוך ₪48,320
• נקודת האיזון: חודש 14
• עונש פירעון מוקדם: ₪1,840
המלצה: כן, כדאי לסגור.
ומה עם ההשפעה על המדד?
שאלו אותי על המשכנתא שלכם...
מצטרפים עכשיו — גישה לכל החיים בתשלום חד-פעמי

מוכנים לחסוך
מאות אלפי שקלים?

קחו שליטה על ההחלטה הפיננסית הגדולה בחייכם — והגיעו לבנק מוכנים.

התחל לחסוך